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二手房东你永远不知道的偏门行业实际上很挣钱

在北京住久了,发现北京很多房东都把自己的房子托管给中介公司或者二房东,这些中介和二房东坐地起价,利润超高。一是中介费
北京的房屋中介费是100%由租客承担的。所

北京住久了,发觉北京市许多房主都把自身的房屋代管给中介或是二房东,这种中介公司和二房东漫天要价,盈利极高。

二手房东你不知道的偏门行业其实很赚钱

一是介绍费

北京市的房屋中介费是100%由房客担负的。因此 大部分楼盘都被中介公司垄断性,屋主基本上无论。针对屋主而言,房屋务必尽早租赁,空一天少赚一天,而无需太考虑到介绍费等花费。

二是漫天要价

有一次,我租的房屋被中介公司取回去,没过两天就放租了。由于偶然,租的人跟我有点儿熟,之后一探听,整整的涨了两千元钱。因为我不好意思说啥,只有说中介公司和二房东太黑了。

三是放低拿楼房价格

中介公司和二房东拿房的价钱都很低。一方面跟房主说,销售市场低迷,另一方面坐地价格上涨。

四是切分租赁

这也是最猛的一招。许多二房东都是会将屋主的房屋拿走,随后开展切分,大客厅能够隔出两三个小屋子,一套一百二三平方米的房屋,能够弄出七八个屋子。每个依照800到一千租赁,算起來比整租房赚的多很多。

总而言之,一般有一个三四套房屋手中的中介公司和二房东,基本上能够无需上班了。

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